全案交付 · 阶段验收
开工交底：先把房子的原有状态查清楚
开工前把原有问题、拆留范围和各方职责记下来，后续才有共同核对的起点。
图文要点与检查清单 ↗
先知道怎样用
先选阶段，再带着清单去现场。
- 找当前工序
- 看对应场景
- 确认检查依据
- 记录并复核
每篇包含对应场景图、现场问题、名词解释和可复制清单。每个检查项目都说明“业主可以看什么、请专业人员查什么、建议留下什么”。检查顺序需结合实际施工计划安排；资料里的图文帮助沟通，专业测试与验收按项目条件实施。
先了解怎样组织验收 ↗施工阶段目录
找到你家正在进行的这一步。
开工准备与隐蔽工程
全案交付 · 阶段验收
砌墙与土建改造：哪些地方要在抹灰前检查？
新增墙体、植筋、钢结构和混凝土，都要先核对设计与实施条件，再检查完成质量。
图文要点与检查清单 ↗
全案交付 · 阶段验收
水电弹线：开关插座先在现场走一遍
图纸上的点位落到墙上后，要结合家具、电器和人的使用动作再确认。
图文要点与检查清单 ↗
全案交付 · 阶段验收
材料进场：型号、数量和基层一起核对
材料验收既看送来的产品，也看与后续安装有关的抹灰和新建窗洞条件。
图文要点与检查清单 ↗
全案交付 · 阶段验收
水电隐蔽验收：封起来之前看这四组
给水、排水、强电和弱电分开检查，测试记录与管线照片要能够对应到房间。
图文要点与检查清单 ↗
全案交付 · 阶段验收
中央空调封顶前：安装、保温和排水怎么查？
空调设备藏进吊顶后，很多细节不再容易看见。封板前应完成安装检查与相应测试。
图文要点与检查清单 ↗
全案交付 · 阶段验收
地暖回填前：管路、保温和伸缩空间一次看清
回填以前先检查整套地暖系统，后续保护层施工也要纳入记录。
图文要点与检查清单 ↗
全案交付 · 阶段验收
防水基层：刷之前先看是否适合做
防水层依附在基层上。基层的问题没有处理好，后续刷涂也难以解决。
图文要点与检查清单 ↗
全案交付 · 阶段验收
室内防水：范围、节点和闭水记录一起看
防水检查要回答三个问题：做到了哪里，连接部位怎样处理，测试结果是否可查。
图文要点与检查清单 ↗基层、吊顶与面层
全案交付 · 阶段验收
吊顶与隔墙基层：封板前值得看的四处
先看骨架固定和内部配置，再看面板。窗帘盒、风口、设备和隔声材料都要提前协调。
图文要点与检查清单 ↗
全案交付 · 阶段验收
吊顶面层与回填保护：细节怎样留下依据？
面板表面、固定接缝和回填保护层都要检查，覆盖前后的资料应连得起来。
图文要点与检查清单 ↗
全案交付 · 阶段验收
墙地砖与马赛克：从排版看到门口收边
砖面整齐只是其中一部分，粘结、坡度、开孔和湿区门口同样需要检查。
图文要点与检查清单 ↗
全案交付 · 阶段验收
地坪找平与自流平：铺地板前怎样复核？
找平的目的，是为后续材料提供适合的基层。表面好看，还要看牢固、标高和整体平整。
图文要点与检查清单 ↗全案交付 · 阶段验收
墙面基层与装饰线：柜子装上前看什么？
墙面平整、转角方正与柜体门套的贴合有关，装饰线也要在面层前查清楚。
图文要点与检查清单 ↗安装、预验收与交付
全案交付 · 阶段验收
石材、金属门窗与玻璃：安装后别漏掉密封和排水
这一步同时涉及外观、固定、密封、排水和部分专业安全构造，要按材料分别检查。
图文要点与检查清单 ↗
全案交付 · 阶段验收
定制与主材安装：门、柜、地板和扶手逐项查
每件产品都从固定、表面、开合和交接处检查。能打开，不等于能顺手使用。
图文要点与检查清单 ↗
全案交付 · 阶段验收
乳胶漆、艺术涂料与木器漆：怎样看完成效果？
先按确认的样板与观感要求看，再检查粘结、覆盖和细节，避免只凭颜色判断。
图文要点与检查清单 ↗
全案交付 · 阶段验收
竣工预验收：把问题留在正式交付之前解决
从开关插座到厨卫设备，先逐项试用、记录和复核，减少交付当天集中发现问题。
图文要点与检查清单 ↗
全案交付 · 阶段验收
竣工交付：按八组系统复核，再接收资料
把先前各阶段的检查结果汇总，再按实际使用复核。没有处理完的问题，要有明确记录。
图文要点与检查清单 ↗让检查真正留下来
组织、现场管理与交接资料
全案交付 · 组织与管理
怎样组织验收：先把依据、人员和时间定下来
验收不是最后一天才开始。先明确哪些阶段要检查、由谁检查、依据什么、记录交给谁。
图文要点与检查清单 ↗全案交付 · 组织与管理
工地日常管理：保护、材料和环境怎样看？
整洁不能代替质量检查，但清楚的保护、标识和材料管理能让问题更容易发现。
图文要点与检查清单 ↗全案交付 · 组织与管理
施工现场安全：业主到场先看这些条件
安全措施由专业人员落实。业主看现场时，先确认通行区域与有人陪同，再查看施工质量。
图文要点与检查清单 ↗
全案交付 · 组织与管理
验收记录怎么写：照片、问题与复核放在一起
把“这里有问题”写成能找到位置、安排处理和确认结果的一条记录，后续才查得到。
图文要点与检查清单 ↗这组内容从哪里来？
参考成都市建筑装饰协会团体标准 T/CDZS 005—2024 整理。覆盖正文要求、19 个验收阶段、69 个检查项目，以及附录的检查表与验收记录内容。
网站统一使用“全案施工交付指南”作为阅读专题名称。页面按业主容易理解的方式改写；标准来源、适用条件与具体参数需要按项目核对。
了解检查记录怎样填写 ↗TALK TO US / 联系筑宅
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从你的户型、预算和想改善的地方开始，筑宅统一安排需求沟通与后续对接。