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全案施工交付指南 / 阶段验收

室内防水:范围、节点和闭水记录一起看

防水检查要回答三个问题:做到了哪里,连接部位怎样处理,测试结果是否可查。

  1. 对照图纸
  2. 检查现场
  3. 记录问题
  4. 复核留档
防水不是只看大面,还要看连接处;AI 场景示意
AI 场景示意 · 点击查看大图防水不是只看大面,还要看连接处

绿色提示墙地交接、管口与门口等检查位置,不代表完整防水高度或层次。

  • 范围对照方案
  • 附加处理不漏项
  • 试验记录可追溯

检查主题

室内防水工程

卫生间、厨房、水槽墙面、生活阳台及出水口周围分别标明防水范围和高度,与具体材料体系、用水情况和适用要求核对。

看涂层是否漏刷、透底、流坠、起泡、开裂或翘边;防水层与基层应牢固,不能有影响质量的空鼓和疏松。

卷材或增强材料的搭接方向、宽度和错缝做法要与体系匹配,不能把不同材料的节点混用。

地漏、套管、洁具根部及阴阳角需要核对附加处理;厨卫门洞翻边、门槛止水和相邻材料连接不能漏掉。

组织闭水等适用试验,记录蓄水范围、深度、开始结束时间,并检查相邻墙体和楼下有无潮湿渗漏。

排水坡向应正确,地漏处能收水。源文件采用的高度、蓄水时长等参数应由专业人员结合本项目核定,不能仅按统一数字验所有房间。

这一项,怎样核对?

业主可以看
对照方案看防水范围,重点问管根、转角、地漏和门口怎样衔接。
请专业人员查
核对配套材料与节点,组织适用试验并检查相邻区域渗漏情况。
建议留下
范围和节点照片、材料信息、蓄水条件与检查结果。

名词,换个说法

这几个词,是什么意思?

附加处理
管根、转角等细部在整体防水之外需要的配套加强做法,按材料体系确定。
闭水检查
在约定区域蓄水后观察渗漏的检查过程,试验条件和结论由项目适用要求确定。

ASK · CHECK · KEEP

到现场,可以这样问

  • 每个区域的防水范围和节点按什么方案做?
  • 闭水等测试的条件、时间与结果在哪里?
  • 楼下、相邻墙面及门口都检查了吗?

记录具体位置

写清房间、部位、照片编号和实际发现,避免只写“有问题”。

处理之后再复核

把处理人、处理方式、复核结果和日期留在同一条记录里。

把问题带入现场记录 ↗

带到现场 / 检查清单

逐项沟通,留下结果。

勾选表示已沟通或已记录,不代表专业验收合格。仅保存在当前浏览器。

防水工程
内容依据与使用说明

依据成都市建筑装饰协会 T/CDZS 005—2024,相关章节 6.9,并对照附录检查表整理。本文是筑宅精造整理的客户阅读指南,原标准编号及发布机构保持原义。

施工参数、试验方法和合格判定应结合项目适用的现行要求、图纸、材料设备说明及合同确定。涉及结构、电气、燃气等事项,由相应专业人员实施和检查;AI 图只说明场景与观察位置。

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